Подмосковные власти разрешили крупную стройку в Балашихе, несмотря на введенный ранее мораторий

.

Компания «Гранель» займется достройкой жилого комплекса «Алексеевская роща» вместо компании «Севморшельфнефтегаз», пишет газета «Ведомости».

По словам министра строительства Московской области Сергея Пахомова, в строительство этого ЖК вложили средства 600 дольщиков, а некоторые из них ждут ключей от квартир уже восемь лет. В достройку объектов комплекса «Гранель» вложит более 600 млн рублей. Кроме того, компания построит и передаст администрации Балашихи 50 тысяч квадратных метров – под расселение ветхого жилья. Инвестиции в этот проект могут составить порядка 2,1 млрд руб.

Взамен, по словам Пахомова, подмосковные власти разрешат компании построить в Балашихе около 500 000 квадратных метров нового жилья со всей социальной инфраструктурой. Как отмечает издание, это первый крупный проект, одобренный подмосковными властями с момента введения моратория на новое строительство в Балашихе. Однако, по словам Пахомова, мораторий на новое строительство в Балашихе как был, так и остается.

В настоящее время компания «Гранель» уже работает в Балашихе и завершает первую очередь одноименного проекта в микрорайоне Лукино. На сайте компании указано, что она владеет 20 га в Балашихе, где уже завершается строительство жилого комплекса. Новый комплекс будет строиться на прилегающей территории.

Как полагает партнер компании «Химки групп» Дмитрий Котровский, экономику проектов «Гранели» в Балашихе можно назвать «неоднозначной». «Себестоимость квадратного метра – около 50 000 рублей, рыночная цена – около 75 000 рублей. Но в Балашихе рынок один из самых конкурентных, на разных этапах находится более 30 новостроек. Продвижение продукта на сложном рынке и в непростой локации станет заметной статьей в операционных расходах застройщика. Если посчитать затраты на достройку объектов дольщиков и расселение ветхого жилья, то компания сможет заработать не более 15 000 рублей на квадратный метр», – отметил Котровский.

Источник: realty.newsru.com

.
Pin It

Добавить комментарий

 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *